1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
調布市
42.7万円/㎡
前年比-23.0%
エクレール調布
東京都調布市小島町一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 58.96㎡の場合
相場
3,904万円
66.2万円/㎡
2,561
3,456
4,352
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,352万円
58.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エクレール調布
3,980万円（67.5万円/㎡）/ 7階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 67.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 72.6万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 74.3万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 76.0万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,580万円 | 77.7万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 84.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 56.5万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 5,999万円 | 53.7万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,199万円 | 55.5万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/04 | 6,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/17 | 1,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/07 | 6,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/07 | 6,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/02/22 | 6,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/10 | 4,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 111.68㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/06/16 | 5,380万円 | 48.2万円 | 6階 | 111.68㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,680万円 | 50.9万円 | 6階 | 111.68㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2022/03/04 | 5,980万円 | 53.5万円 | 6階 | 111.68㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | エクレール調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2021/08/02 | 三田調布シティハウス 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 3,399万円 | 61.0万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、調布市では23%下落しています。
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